1996〜2006年築, 専有面積60.83㎡〜80.83㎡の平均販売価格
神奈川県
61.7万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市南区
63.9万円/㎡
前年比+5.8%
ニューパース横濱弘明寺
神奈川県横浜市南区大岡一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩8分
2001年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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3階 / 70.83㎡の場合
相場
4,271万円
60.3万円/㎡
3,038
3,860
4,682
5,505
AI査定結果
推定相場価格
4,271万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,860万円〜4,682万円
54.5万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ニューパース横濱弘明寺
3,180万円（44.9万円/㎡）/ 3階 / 70.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 3,180万円 | 44.9万円 | 3階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,690万円 | 61.4万円 | 6階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 3,130万円 | 44.2万円 | 3階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 4,499万円 | 63.5万円 | 5階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/03 | 3,690万円 | 56.5万円 | 4階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/01 | 2,580万円 | 36.4万円 | 5階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/22 | 2,650万円 | 43.0万円 | 3階 | 61.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/29 | 2,780万円 | 39.2万円 | 5階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | ニューパース横濱弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅8分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/04 | グランテム上大岡 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅13分 | 3,980万円 | 64.0万円 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/12 | コンフォートパレス上大岡 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅15分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.77㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/11 | ディアナ弘明寺 横浜市南区通町三丁目 | 弘明寺駅4分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/20 | グランシーナ上大岡プラティナム 横浜市南区大岡五丁目 | 上大岡駅9分 | 4,380万円 | 51.6万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークハウス弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅10分 | 4,890万円 | 63.5万円 | 77.01㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | レジェンド横浜蒔田 横浜市南区大岡一丁目 | 蒔田駅6分 | 3,780万円 | 53.1万円 | 71.16㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/28 | ナイスアーバン横濱蒔田 横浜市南区若宮町二丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 2,980万円 | 47.9万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ蒔田参番館 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 5,180万円 | 65.2万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/27 | グランドメゾン横浜蒔田 横浜市南区通町一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 3,780万円 | 60.8万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/07 | クリオ弘明寺桜通り壱番館 横浜市南区井土ケ谷中町 | 弘明寺駅9分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズマンション横浜蒔田 横浜市南区中島町一丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 3,500万円 | 58.8万円 | 59.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2023/02/17 | ノーブル横浜蒔田 横浜市南区中島町一丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 54.97㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市南区では5.8%上昇しています。
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